DIAGNÓSTICO DE UNA CRISIS ANUNCIADA

Entre todos la mataron y ella sola se murió.

Me refiero al único sector en España capaz de crear empleo duradero y de forma global, creando riqueza a toda la sociedad el de la Construcción.

¿En que sector productivo en todo el Estado cuando se empieza un proceso constructivo o de fabricación de cualquier producto abarcando todo el territorio por pequeño que sea intervienen mas de cien empresas, autónomos y profesionales? Sigue leyendo

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FORMAS DE FINANCIACIÓN DEL PLAN

Dado que nuestro sector está demonizado por la clase política y financiera de este País y por tanto sin ayudas de ningún tipo, ni financiación bancaria, solo nos queda una salida posible la propia financiación de los integrantes de la gran familia que somos los que formamos el Sector de la Construcción, (Profesionales, Pymes, Autónomos y Trabajadores) que sufrimos el desempleo, la falta de financiación y el olvido de toda la sociedad, al convertirnos en los responsables de la burbuja inmobiliaria, cuando en realidad son otros los culpables del desastre y ruina de este País.

Veamos cuales son los instrumentos mas adecuados para que la financiación de nuestro proyecto de creación de Empleo sea lo mas efectivo posible.

Disponemos de cuatro figuras en el Sector Financiero que cumplen con los requisitos que estamos buscando:

        • Plan de Pensiones Personalizado (PPA)
        • Sociedad de Gestión Inmobiliaria

Ambos son sistemas de inversión colectiva y reguladas por la C.N.V. y cumplen los requisitos de poder invertir en Derechos Reales Inmobiliarios, según la Ley 35/2003 de 4 de Noviembre de Instituciones de Inversión Colectiva y el Reglamento aprobado en el Real Decreto 1082/2012 de 13 de Julio.

Por lo que nuestro amplio colectivo con solidaridad y responsabilidad hacia toda la sociedad, con un poco de esfuerzo colectivo, seremos capaces de iniciar el cambio que necesita ese País para salir de la crisis y volver a la senda del crecimiento y bienestar de toda la sociedad.

Con poco que pongamos cada uno de nosotros al igual que los parados de este País que llegarán a 7 millones si no lo remediamos antes, seremos capaces de realizar nuestras obras y proyectos sin tener que contar con nadie.

Por poner un ejemplo:

Si cada uno de los 6.500.000 millones de parados aportara para la creación de 500.000 puestos de trabajo en las mas de 100 empresas que intervienen en cada proceso constructivo, que realizamos a nivel nacional, la cantidad insignificante de 1 Euro al mes, en un año tendríamos 78 millones de Euros, lo que daría para construir 500 viviendas y crear 900 puestos de trabajo.

Lo que cambiaría la mentalidad de muchos y abriría la puerta a otros que nos imitarían y dada la alta rentabilidad de nuestra inversión el 7% anual, muchos inversores y ahorradores de toda España, entenderían que la mejor inversión es la creación de puestos de trabajo y en consecuencia la riqueza de nuestra sociedad, al salir ganando todos, clientes, trabajadores e inversores.

LO QUE DEBEMOS CONOCER SOBRE EL AHORRO DE LOS ESPAÑOLES

Tras diferentes cambios legislativos, y con el desarrollo del Reglamento de Planes y Fondos de Pensiones, todo el ahorro de los Españoles se rige por el mismo.

En él se contempla que las inversiones de dichos fondos (Incluidos los de nuestras Mutuas respectivas), al convertirse en compañías de Seguros, deben regirse por lo establecido en él.

Se contempla que las inversiones deben ser diversificadas en diferentes productos financieros y principalmente en Deuda ya sea del Estado, Comunidades u Organismos Locales (Financiación Estatal) de Empresas, de Entidades Bancarias, y un sin fin de productos al albor de los Mercados y la especulación.

También se establece un porcentaje de inversión en otros productos menos arriesgados y seguros(en tiempos de crecimiento económico), como son las inversiones en Bienes e Inmuebles y Derechos Reales Inmobiliarios, créditos hipotecarios, créditos pignoraticios, dicho porcentaje se establece en el 30%.

Debido a la especulación habida en dichos productos inmobiliarios en años pasados y el decrecimiento de nuestra economía, las pérdidas ocasionadas por dichas inversiones son millonarias por la devaluación de los mismos cuando se actualizan mediante nuevas tasaciones a los valores reales actuales.

Dicho lo cual, solo nos queda, para que nuestros ahorros de nuestras futuras pensiones no sigan cayendo, el cambiar los criterios de inversión y los productos donde dirijamos los mismos.

A mi entender las mejores inversiones de futuro serían:

      • En la creación de Empleo y en el Sector que dominamos, y para el cual estamos plenamente cualificados “La Construcción“.
      • Un valor no especulativo y sólido como es la construcción y por consiguiente la vivienda, edificios que ayuden a la sociedad y rentabilicen las inversiones realizadas por nosotros mismos y a precio de costo, sin especulaciones, ni aumentos innecesarios de su valor real, lo que los convierte en un producto altamente rentable (Derechos Reales Inmobiliarios).
      • La Reinversión de Beneficios en sectores de nuestra sociedad abandonados como son las personas mayores, los jóvenes y la investigación, presente y futuro de nuestra sociedad.

EL DESPERTAR DE LAS CONCIENCIAS

Llevamos ya mucho tiempo esperando, lo que muchos llaman la luz al final del túnel o esos brotes verdes que den sentido a nuestras vidas, después de muchos años de trabajo dejándonos la piel por la prosperidad de este País.

¿Qué hemos conseguido?, que el 95% de los Arquitectos, el 95% de los Aparejadores y el 90% de los Peritos, profesionales del Sector que mas empleo ha creado y crea en España estemos en el Paro mas absoluto, y sin visos de una recuperación del Sector de la Construcción en muchos años.

Nos hablan de Proyectos que crearán empleos en Alcorcón (Madrid), de emprendimiento, como si eso fuera a crear el empleo que necesita este País, con la financiación cerrada o a que precio y  con que avales.

Que decir de los jóvenes profesionales que están a punto de salir de las Universidades, y de los que no tienen oficio ni beneficio, o de aquellos trabajadores de la construcción (más de 2.000.000 de personas) que no encuentran trabajo, no ya en la construcción, ni en otro puesto de trabajo y de las Pymes, tejido productivo de este País, sin financiación ni trabajo y con riesgos de cobro o desahucio olvidados por todos y sufriendo la crisis de una manera mas brutal, porque de ellos dependen familias y su propio patrimonio.

Pues bien como dice el título despertemos nuestras conciencias y demos a esta sociedad una muestra de solidaridad, trabajo, honradez y lo mas importante demostrar que sabemos hacer las cosas de otra manera, para que salga ganando toda la sociedad.

Se ha puesto en marcha el Proyecto que cambiará la manera de pensar de muchos, despertará las conciencias de muchos españoles y extranjeros, de que las cosas cuando se estudian, elaboran y se ponen en marcha por personas profesionales y trabajadores, pueden cambiar las vidas de nuestra sociedad, para que sea justa y solidaria.

Este nuevo proyecto, tiene como primer objetivo la creación de Empleo, y posteriormente garantizar las pensiones del Futuro, que todos nos merecemos después de muchos años de trabajo, y que con el sistema actual está en riesgo o serán muy escasas para llevar una jubilación digna y placentera.

Contaremos para esta nueva andadura con los instrumentos necesarios para llevar a buen puerto nuestra iniciativa, con la solidaridad de todos y despertando conciencias con:

        • Portal de Empleo
        • Escuela de Oficios
        • Venta de Viviendas
        • Club de Inversor
        • Plan de Regeneración del Sector Inmobiliario y Creación de Empleo

Todo ello desde una nueva perspectiva de trabajo en conjunto entre Profesionales, Pymes, Autónomos y Trabajadores de la Construcción y con nuestra propia financiación, concepto de ejecución y reparto de tareas, así como la re-inversión de beneficios en otros sectores productivos, creadores de empleo, estable y duradero a la vez que rentable y asegurar así nuestras pensiones con la alta rentabilidad de las inversiones realizadas en Derechos Reales Inmobiliarios.