¿CÓMO SALIR DE LA CRISIS?

Reactivando el Sector productivo que mas empleo crea a corto y largo plazo en todo el territorio nacional, el de la Construcción, poniendo a funcionar el Plan de Regeneración del Sector Inmobiliario y Creación de Empleo, para 4 años. Sigue leyendo

Anuncios

¿CÓMO OBTENER UNA RENTABILIDAD DEL 7% DE NUESTROS AHORROS?

En el único producto seguro, sin especulación y ejecutado por profesionales.

Me refiero al de la construcción de viviendas, ejecutado, vendido y financiado por nosotros los profesionales del sector, pero de una forma diferente hasta como ahora se ha estado haciendo, provocando la famosa burbuja inmobiliaria, gracias a la especulación realizada por todos los intermediarios en el proceso no productivo y si especulativo del sector Inmobiliario.

¿Cómo llegar al 7% de rentabilidad real?

  • Vamos a ver la composición del precio de un inmueble
  • Vamos a fijar las condiciones para llegar a la rentabilidad real asegurada en el tiempo

 El Precio de un inmueble PVP consta de cinco apartados:

         Suelo    Construcción    Gastos    Financiación    Beneficio  =  PVP Sigue leyendo

Resumen Explicativo del Proyecto de Regeneración del Sector Inmobiliario

Nuestro Proyecto está basado en la ejecución, venta y financiación de nuestros proyectos de edificación, por los integrantes de la Plataforma, los Profesionales, las Empresas y Trabajadores de la Construcción, sin intermediarios, entre el suelo materia prima de nuestro negocio y el beneficiario final, nuestro cliente, sin intermediarios que distorsionen el precio final.

  • Por la forma de ejecución
  • Por la forma de venta
  • Por la forma de financiación

La ejecución: Realizada de una forma solidaria entre todos los integrantes de la plataforma para colocar al mayor número de personas paradas y jóvenes , del sector de la construcción. Sigue leyendo

LLAMAMIENTO A LA SOLIDARIDAD DE TODO EL COLECTIVO DE LA CONSTRUCCIÓN

Llevo mas de tres años escuchando y leyendo comentarios de los Compañeros y Profesionales del Sector, quejándose de la situación del Sector.

¿Pero que hacemos todos por cambiar esta situación?

Creemos que detrás del ordenador, mandando curriculum ya estamos cumpliendo con nuestra obligación de buscar trabajo y arreglar nuestra situación caótica de Paro continuo de larga duración, y cada día peor, se acaban los recursos, las esperanzas y lo peor la moral de volver a trabajar en este sector que tanto ha dado a este País.

Si creemos que va a venir ese Promotor a contratarnos para que le hagamos el proyecto de nuestra vida , ese constructor que tiene obra para muchos años y no le dejan de pagar, la administración sin dinero e hipotecada por la deuda por muchos años , el banco o las entidades financieras que nos miran como apestados de la sociedad y que solo piensan  en sus intereses , de ser rescatados y poder vender todo lo que se han quedado por su avaricia de ganar dinero sin ver las consecuencias de los prestamos que daban y a quien se los daban.

Si hay un colectivo mas desunido en el mundo ese es el nuestro, los Arquitectos por creerse el ombligo del mundo y ser los dioses del diseño y los únicos capaces de diseñar y hacer edificación, el resto pensando como ganar mas dinero sin contar con nadie, no vaya a ser que le quiten el trabajo.

En definitiva o nos unimos como un solo colectivo y todos y repito todos unidos tiramos del carro de volver a poner el Sector en marcha o si no os habéis dado cuenta o enterado el sector está muerto hace 5 años y otros 10 mas que nos esperan, gracias  a las recomendaciones de la UE y el BCE, tras el rescate a la Banca con los 40.000 millones de euros que en su memorandum dijo que nada de dar dinero al Ladrillo (como vulgarmente nos llaman), no vaya a ser que no vendamos el agujero inmobiliario y ganemos con ello para devolver el préstamo que ya han pagado o pagará el sufrido contribuyente con la deuda.

Pues ya es hora de levantarse del sofá, dejar el ordenador y ponernos a trabajar todos juntos para sacar a este País adelante y dejemos de quejarnos y ver que pueden hacer por nosotros, que nadie va a hacer nada de nada.

Y todo lo que hagamos, será con nuestro esfuerzo y trabajo y con la solidaridad de todos.

Por que solo así volveros a la senda del crecimiento, haciendo las cosas de otra forma que ya hemos visto que lo anterior nos lleva a la friolera cifra de 6 millones de parados.

Empecemos el Plan de Regeneración del Sector Inmobiliario y Creación de Empleo, del cual ya están puestas todas las bases, Portal Inmobiliario para crear la demanda de viviendas, Portal de Empleo donde están los que van a ejecutar los proyectos y el Club del Inversor donde tendremos nuestra propia autofinanciación y con una buena rentabilidad gracias a nuestro trabajo y esfuerzo, incluso a pesar de muchos que no creían el Proyecto y ahora es una realidad que con esfuerzo y la unión de todos haremos una realidad a corto plazo.

Os esperamos a todos en CONSTRUEMPLEO.es y que Dios nos coja confesados , porque el camino es largo, duro y con muchos obstáculos , pero somos muchos y con muchas ganas de trabajar y espero que también de colaborar.

Un saludo a tod@s.

¿QUÉ ES EL PROGRAMA DE INVERSIÓN SOLIDARIA?

El Programa de Inversión Solidaria, está basado en la generosidad y solidaridad de todos y de nuestros amigos, para que todos seamos inversores con una aportación de 1000 €, de cada uno de nuestros propios proyectos para la creación de Empleo en el Sector, dinamizar la Economía del País y salir de la Crisis lo antes posible.

Lo primero es aclarar que no es un sistema piramidal tradicional y ninguna estafa, si es eso lo que está pensando.

  • 1º) No es piramidal, por ser cerrado, primero a un colectivo el de la Construcción, al que se debe pertenecer y estar dado de alta en nuestro Portal de Empleo de forma gratuita (ConstruEmpleo.es), así como en el Portal de Inversión (Club del Inversor.es) también gratuito, por estar acotado en el nº de participantes y el nº de casas por sectores y un número no agrandable compuesto por un total de 200 uds. (8 Sectores, Arquitectos, Aparejadores, Ingenieros, Delineantes, Decoradores, Empresas, Autónomos, Trabajadores de la Construcción) . Con 25 casas cada sector. Número de participantes  200 x 15 =  3.000 personas. Sigue leyendo

COMO PONER EN MARCHA EL PLAN DE CREACIÓN DE EMPLEO

De los ahorros que tenemos los Arquitectos y Aparejadores en nuestras Mutuas Respectivas HNA (1.500 mill. de €), Premaat (750 mill. de €) y Musaat (820mill. de €) entre los tres colectivos mas de 3.000 mill de €.

Tan solo con el aval del 10% de nuestros ahorros (300 mill. de €) invertidos en Derechos Reales Inmobiliarios (Construcción nueva).

  • Se crean 180 puestos de trabajo entre profesionales durante 2 años
  • Se crean 4.500 puestos de trabajo entre parados y jóvenes de la construcción

Se rentabilizan nuestros ahorros en un 7% anual (21 mill. de €/año) que dan para realizar otros dos procesos constructivos al año con la creación de 12 puestos mas entre profesionales y 300 entre trabajadores y jóvenes. Sigue leyendo

OBJETIVO DEL CLUB DEL INVERSOR

Es objetivo de este club el recaudar entre los Arquitectos, Aparejadores, Peritos, Pymes, Autónomos y Trabajadores de la Construcción en Paro forzoso , la cantidad mínima de 3 millones de euros , para crear los instrumentos financieros necesarios para la financiación del Plan de Regeneración y Creación de Empleo en la Construcción.

  • Sicav de la construcción (Sociedad de Inversión colectiva)  2.400.000 €
  • Sociedad de Gestión Inmobiliaria

Sigue leyendo

MENSAJE PARA TODOS LOS APAREJADORES, ARQUITECTOS TÉCNICOS y ARQUITECTOS

Como protagonistas al igual que otros profesionales, Pymes y autónomos del proceso constructivo, somos nosotros los únicos que podemos y debemos cambiar la forma de hacer las cosas para que el Sector Inmobiliario vuelva a ser el motor de este País. Respondiendo a las preguntas que todos nos hacemos. Sigue leyendo

LOS FAMOSOS MERCADOS

Todos hablamos de ellos como los que perjudican nuestro bienestar, nada mas apartado de la realidad, quiero con esta reflexión que seamos conscientes de la realidad.

Los Mercados somos todos, nosotros mismos con nuestros ahorros de toda una vida de trabajo y esfuerzo.

Los tengas donde los tengas son ellos con nuestras instrucciones aunque no sean escritas pero si veladas.

Quien no quiere sacar el mayor beneficio a nuestros ahorros y los que lo administran, sabedores de ello, intentan sacar el mejor rendimiento de ellos. Sigue leyendo

DIAGNÓSTICO DE UNA CRISIS ANUNCIADA

Entre todos la mataron y ella sola se murió.

Me refiero al único sector en España capaz de crear empleo duradero y de forma global, creando riqueza a toda la sociedad el de la Construcción.

¿En que sector productivo en todo el Estado cuando se empieza un proceso constructivo o de fabricación de cualquier producto abarcando todo el territorio por pequeño que sea intervienen mas de cien empresas, autónomos y profesionales? Sigue leyendo